Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
96250 Ebensfeld
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit.Für das hier vorliegende Objekt liegt aktuell kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und Kellerraum - ruhige Lage in kleiner EigentümergemeinschaftDiese gepflegte Erdgeschosswohnung in massiver Bauweise, ca. aus dem Jahr 2002, bietet mit rund 78 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, Singles oder Senioren, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Wohnlage legen.Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Parteien - hier wohnen Sie ruhig, gepflegt und ohne anonymes Nebeneinander.Das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Der Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für ein modernes und wohnliches Ambiente.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist und für zusätzlichen Komfort sorgt.Ausstattungsdetails auf einen Blick:Baujahr: ca. 2002Massive BauweiseCa. 78 m² WohnflächeErdgeschoss mit TerrasseGroßes, helles WohnzimmerLaminatbödenEigener KellerraumGarage inklusiveKleine Eigentümergemeinschaft (5 Wohneinheiten)Ruhige, aber gut angebundene LageDiese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage - sie ist sofort bezugsfrei und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Wohnlage.
