Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
91056 Erlangen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in Top-Lage - Geräumige Eigentumswohnung nahe ErlangenObjektbeschreibung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und großzügig geschnittene Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch ihre stilvolle Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage - nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Erlanger Zentrum entfernt.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der bereits einen ersten Eindruck vom großzügigen Raumkonzept vermittelt. Direkt angeschlossen befindet sich ein modernes, tageslichthelles Gäste-WC - praktisch und stilvoll zugleich.Linker Hand öffnet sich das Herzstück der Wohnung: Ein beeindruckendes ca. 60 m² großes Wohn- und Esszimmer, das mit seiner Offenheit und Helligkeit begeistert. Hier lassen sich alle Vorstellungen eines modernen Lifestyles umsetzen - sei es mit einer offenen Design-Küche, einer gemütlichen Lounge-Ecke oder einem großen Esstisch für gesellige Abende.Rechter Hand gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt - flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassbar.Geradeaus erreichen Sie den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Das stilvolle Masterbad ist ein echtes Highlight: mit einer bodengleichen, begehbaren Dusche, einer großzügigen Badewanne und hochwertiger Ausstattung bleibt hier kein Wunsch offen.Das angrenzende Schlafzimmer rundet das Angebot ab: hell, freundlich und mit viel Platz für individuelle Gestaltung - perfekt zum Wohlfühlen und Entspannen.Fazit:Diese schicke, moderne Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit urbaner Nähe zu Erlangen - und bietet dabei höchste Flexibilität für individuelle Wohnträume. Ideal für alle, die modernes Design, Raumkomfort und eine Top-Lage miteinander verbinden möchten.Highlights auf einen Blick:- Nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum von Erlangen- Großzügige Raumaufteilung mit ca. 60 m² Wohn-/Essbereich- Hochwertige Ausstattung mit modernem Gäste-WC und elegantem Masterbad.- Helle, freundliche Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Ideal für Paare oder Familien
