Warmmiete 1.965 €
Zimmer 4
78239 Rielasingen-Worblingen
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksgröße von etwa 384 m² bietet das Haus genügend Raum für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Großzügigkeit und Wohnqualität legen.Die Immobilie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die beiden Tageslichtbäder sorgen für einen hohen Alltagskomfort und sind mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Fußböden im gesamten Haus sind pflegeleicht gehalten und unterstützen das angenehme Wohnambiente.Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Doppelhaushälfte. Durch große Fensterflächen gelangen viel Licht und eine freundliche Atmosphäre in den Raum. Hier befindet sich auch der Schwedenofen, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt und den Wohnraum um einen ansprechenden Akzent bereichert. Die Küche ist funktional eingerichtet und erlaubt kurze Wege bei der Zubereitung Ihrer Mahlzeiten.Vom Wohnbereich aus erreichen Sie direkt die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Der schön angelegte Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Carport zur Verfügung, der Schutz vor Witterungseinflüssen bietet.Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient und umweltbewusst über eine moderne Fernwärmeanlage. Dadurch profitieren Sie von zuverlässiger Wärmeversorgung und niedrigen Wartungsaufwänden. Die Ausstattung des Hauses entspricht einem zeitgemäßen Standard und gewährt einen angenehmen Wohnkomfort ohne aufwendigen Modernisierungsbedarf.Die Lage innerhalb eines bevorzugten Wohngebiets vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sein können.Mit ihrem gepflegten Zustand, dem ausgewogenen Raumkonzept sowie der praktischen Aufteilung spricht diese Doppelhaushälfte sowohl Familien als auch Paare oder Einzelpersonen an, die sich ein Zuhause in angenehmer Lage wünschen. Die Kombination aus Wohnfläche, Grundstücksgröße und Ausstattung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnlösung.Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Weitere Informationen stehen Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.FREI AB 01.12.2025
