Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 9
58511 Lüdenscheid
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In sehr beliebter Wohnlage von Lüdenscheid freuen wir uns Ihnen dieses modernisierte und großzügige Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Untergeschoss und drei Garagen auf einem insgesamt ca. 540qm großen Grundstück neu anbieten zu können!Die Wohnfläche des Hauses teilt sich auf zwei jeweils ca. 110qm große Vierzimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss wie folgt auf:Wohn - & Esszimmer - ca. 35qmKüche - ca. 9qmSchlafzimmer 1 - ca. 19qmSchlafzimmer 2 - ca. 10qmSchlafzimmer 3 - ca. 9qmBad - ca. 8qmGäste-WC - ca. 2qmGarderobe - ca. 2qmWohnungsflur ca. 13qmBalkon - ca. 14qmund die ca. 57qm große Einliegerwohnung im Untergeschoss:Wohnzimmer - ca. 20qmKüche - ca. 7,5qmSchlafzimmer - 13,5qmBad - ca. 6qm Abstellraum ca. 5qmWohnungsflur - ca. 5qmDie Einliegerwohnung bietet eine eigene Terrasse, die wie die Balkone der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss Richtung Süden ausgerichtet ist.Die im Obergeschoss gelegene Wohnung, welche aktuell durch die Eigentümer selbst bewohnt wird, wurde bereits vollständig saniert und befindet sich somit in einem sofort bezugsfertigen Zustand mit gehobenem Standard! Das Herzstück dieser Wohnung ist der komplett offen gestaltete und helle Wohn- und Essbereich mit der direkt angeschlossenen Küche. Hochwertiges Parkett hier im Wohnbereich und ein vollständig saniertes Bad sind nur zwei der zu erwähnenden Besonderheiten!Aber auch die fast identisch geschnittenen Wohnung im Erdgeschoss wurde bereits größtenteils renoviert. Auch hier gibt es hochwertiges Parkett im Wohnbereich und wie im Obergeschoss ist auch hier der großzügige ca. 14qm große und vollständig überdachte Balkon vom Wohnzimmer und allen Schlafzimmern zu erreichen.Zu jeder der beiden Wohnungen gibt es im Untergeschoss neben der Einliegerwohnung natürlich auch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsraum.Geheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015.
