Kaufpreis 249.000 €
94522 Wallersdorf
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück:Das ca. 637?m² große, eben gelegene Grundstück überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und die gepflegte Grünfläche sowohl im vorderen als auch im rückwärtigen Bereich. Eine ansprechende Zufahrt führt zur Hausfront, während der eingezäunte Garten hinter dem Haus einen herrlichen Ausblick auf umliegende Wiesen bietet. Die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld sowie die unmittelbare Nähe zur Isar, schaffen ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen mit viel Privatsphäre.Haus:Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ettling bietet ca. 150?m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem ansprechenden, gepflegten Zustand und ist sofort nutzbar, während das Obergeschoss bis zuletzt unbewohnt war und somit Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Moderne Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für gute Wärmedämmung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen praktischen "Kartoffelkeller". Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit einen Ofen zu installieren. Bei Bedarf können vorhandene Möbel übernommen werden. Eine ideale Gelegenheit für Käufer mit Blick für Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns zeitnah einen Besichtigungstermin. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
