Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
25579 Fitzbek
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Fitzbek in attraktiver und ruhiger Sackgassenlage auf einem großzügigen und rechteckig geschnittenen Grundstück. Das umliegende Wohngebiet ist durch weitere Einfamilienhäuser in freundlicher Nachbarschaft geprägt. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mühlenteich sowie zur Natur.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 qm, welche in ein Erd- und Dachgeschoss sowie zwei Terrassen aufgeteilt sind. Die Grundrisse sind gelungen und praktikabel geschnitten. Es bietet sich insgesamt eine großzügige Raumaufteilung. Die Innenräume sind hell und freundlich gestaltet.Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 796 qm. Die Immobilie ist im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet worden und wurde im Jahr 1997 durch einen Anbau erweitert.Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, Küche, ein Badezimmer sowie Flur mit Hauseingang. Das Haus betreten Sie über eine schöne Haustür aus Mahagoni. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 34 qm. Hier wird Ihnen ein Esszimmerplatz mit direktem Blick und Zugang in den traumhaft angelegten Garten geboten. Der gekachelte Kaminofen ist ein weiteres Highlight. Im Schlafzimmer mit ca. 19 qm ist ausreichend Platz gegeben. Die Küche ist in U-Form gestaltet und umfassend ausgestattet. Der Bodenbelag im Erdgeschoss besteht komplett aus einem hochwertigen Fliesenboden. Die Wände und Decken sind vollständig tapeziert. Die Fenster sind isolierverglast.Im Obergeschoss befindet sich eine große und helle Galerie mit einer Fläche von ca. 33 qm. Die Dachgauben verleihen zusätzliche Große und Attraktivität. Zudem befinden sich ein weiteres Schlaf- / Gästezimmer sowie das zweite Badezimmer im Dachgeschoss. Das komplette Dachgeschoss ist mit einem schönen Korkboden versehen.Das Grundstück verfügt über einen mit hoher Fachkompetenz und viel Liebe zum Detail angelegten Garten. Hier ist eine Pflanzenvielfalt gegeben, welche ein traumhaftes Gesamtbild erzeugt. Auf der schönen und großen Terrasse mit ca. 28 qm in Südwestausrichtung können Sie nach einem arbeitsreichen Tag die Ruhe genießen. Der Garten ist sehr gut gewachsen und bietet einen umfassenden Sichtschutz.