Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
73732 Esslingen am Neckar
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung verbindet gemütliches Wohnen mit viel Freiraum und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Die Wohnung selbst liegt durch die Hanglage des Gebäudes auf Höhe des ersten Obergeschosses.Auf rund 76,88 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung der Zimmer, die eine warme und freundliche Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen - ideal, um im Sommer die ersten Sonnenstrahlen zu genießen oder in Ruhe den Tag ausklingen zu lassen. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.Ein besonderes Highlight: Zur Wohnung gehört ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 13,84 m², das sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet.Ein echtes Plus: Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Stellplatz direkt davor - komfortabel und praktisch zugleich.Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - eine perfekte Gelegenheit für alle, die Wert auf Individualität legen und ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Wünschen gestalten möchten.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie mit Herz und Zukunft!
