Kaufpreis 769.000 €
Zimmer 5
22399 Hamburg
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche sowie einem ca. 376 m² großen Grundstück viel Platz für komfortables Wohnen. Durch umfassende Modernisierungen im Jahr 2024 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand.Schon beim Betreten überzeugt der helle Eingangsbereich, von dem eine elegante, halbgewendelte Holztreppe ins Obergeschoss führt. Die moderne Einbauküche, erst 2024 eingebaut, ist lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet. Ebenfalls neu gestaltet wurde das Gäste-WC mit Dusche. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und in den gepflegten Garten, ein idealer Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die mit Laminat ausgestattet sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das 2024 modernisierte Tageslichtbad besticht durch seine Großzügigkeit, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken und verbindet modernes Design mit funktionaler Ausstattung.Ein weiteres Zimmer mit Dachfenster steht im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung und eignet sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer. Der Vollkeller mit ca. 55 m² bietet reichlich Nutzfläche, ist durch Fenster hell belichtet und vielfältig nutzbar, sei es als Stauraum, Hauswirtschaftsbereich oder Hobbyraum.Der Garten überzeugt mit Blick ins Grüne und grenzt direkt an den Golfplatz, was eine besonders ruhige und naturnahe Wohnlage garantiert. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein, während ein Carport-Stellplatz die Alltagstauglichkeit abrundet.Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt für behaglichen Wohnkomfort. Der Energieausweis ist bereits beantragt.Diese Immobilie vereint moderne Ausstattung, viel Platz und eine idyllische Lage, das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein naturnahes Wohnumfeld legen.
