Warmmiete 1.280 €
Zimmer 2
52511 Geilenkirchen
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen 28 m² Terrasse ein komfortables Zuhause in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Geilenkirchen.Das Objekt überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Warmwasseraufbereitung und LED-Grundbeleuchtung genießen Sie zeitgemäßen, effizienten Wohnkomfort auf hohem Niveau.Die Wohnung verfügt über eine große Fensterfront mit viel Tageslicht, die den Wohn-Essbereich zum Herzstück macht. Von hier gelangen Sie direkt auf die geschützte Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.Das Schlafzimmer im Erdgeschoss punktet mit einer angeschlossenen Ankleide. Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Wanne als auch eine bodengleiche Dusche.Für das Laden eines E-Autos wurden schon vorbereitende Maßnahmen getroffen. Raumaufteilung Erdgeschoss:Diele: 6,75 m²Bad: 9,89 m²Schlafzimmer: 19,05 m²Ankleide: 4,85 m²Untergeschoss:Diele: 6,60 m²WC: 1,90 m²Arbeitszimmer: 7,87 m²Kochen/Essen/Wohnen: 29,06 m²Zugang zur Terrasse (28 m²)
