Warmmiete 1.030 €
Zimmer 3
33104 Paderborn
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 830 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne und großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung strahlt Ruhe und Geborgenheit aus. Die kleine Hausgemeinschaft eine Drei-Parteienhausses garantiert ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Schon beim Betreten werden Sie dies spüren. Mit rund 92 qm Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre gelungene Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente.Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon, von dem aus, der Blick in grüne Gärten schweift. Hier lassen sich ruhige Stunden und entspannte Abende in besonderer Atmosphäre genießen. Ein besonderes Plus ist die separate Küche, die bereits mit einer modernen und durchdachten Einbauküche ausgestattet ist. Gegen Ablöse können Sie dieses hochwertige Ensemble übernehmen und sofort loskochen. Das Schlafzimmer, sowie das weitere Zimmer, sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Durch die klaren Proportionen entsteht eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Rückzug als auch Kreativität ermöglicht.Das Badezimmer ist großzügig ausgestattet und verfügt neben einer Dusche auch über eine gemütliche Badewanne. Durch das Tageslichtfenster wirkt der Raum stets hell und einladend. Ein Highlight ist sicher auch das separate Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslichtfenster, was zusätzlichen Komfort bietet.Besonders stimmungsvoll wirken die terracotta-farbenen Fliesen, die sich durch Flur, Wohnraum und Küche ziehen und der Wohnung einen mediterranen Charakter verleihen. In den Schlafräumen sorgt Laminatboden für eine wohnliche und behagliche Note. Die Jalousien vor allen Fenstern erleichtern den Alltag.Auch hinsichtlich Stauraums ist die Wohnung bestens ausgestattet. Ein großer, eigener Kellerraum bietet reichlich Platz für nicht alltägliche Dinge, während ein zusätzlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung steht. Das Auto kann bequem und geschützt im Carport, dass sich direkt am Haus befindet abgestellt werden kann. Hinter dem Carport liegt außerdem ein praktischer Schuppen, ideal zum Abstellen von Fahrrädern oder Gartenzubehör.Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.Besser geht es nicht! Lassen Sie sich überzeugen.
