Warmmiete 1.515 €
Zimmer 3
82327 Tutzing
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 71?m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage - ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich in einem zurückversetzten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den grünen Ausblick vom Balkon.Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, während der gepflegte Laminatboden für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zur Gartenseite zeigt und ausreichend Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Im Schlafzimmer steht ein großzügiger, maßgefertigter Einbauschrank zur Verfügung, der viel Stauraum bietet und sich harmonisch in den Raum einfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet - ideal für den Alltag zu zweit oder mit Kind. Besonders praktisch ist zudem die Garderobennische im Flur, die sich ideal für Jacken und Schuhe eignet und den Eingangsbereich aufgeräumt hält.Ein Tiefgaragenstellplatz (monatlich 50?€) sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung verbinden möchten.
