Kaufpreis 239.900 €
Zimmer 3
64711 Erbach
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene- ebenerdiger 3 - 4 Zimmer Bungalow mit großem Garten!Sofort einziehen und Wohlfühlen!Ihre Entscheidungshilfen!keine KäuferprovisionKaufen Sie ab € 469.- /mtl.kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)gemütlicher Bungalow mit 3-4 Zimmernaktuell hat das Objekt zwei Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer kann jedoch ohne großen Aufwand aktiviert werden Highlights:Süd Ausrichtunggroßer, gemütlicher & gepflegter Garten alles ebenerdig, somit barrierearmgroße Schlafzimmerheller & offener Wohn-/ Essbereichgeräumiger Dachboden, mit elektr. Ruck-Zucktreppeuneinsehbarer überdachter Terrassenbereichsehr ruhige LageSackgasse das Objekt ist nicht unterkellertBad renovierungsbedürftigModernisierungen:Kunststofffenster, Doppelverglasung, zum gr. Teil: 2020HAK 2004Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m UmkreisSchulen und Kindergärten vor OrtBesondere Freizeitmöglichkeiten in UmfeldVerkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)*Anf.effekt.Jahresz. 3,5% (Stand:09.2025, Tilg.1,5 % / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 7,5 % Nebenk. -20 % EK + Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändernEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 233,4 kWh/m²*awesentlicher Energieträger: GasHeizungsart: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1960Energieeffizienzklasse: GEA gültig bis: 28.08.2035
