Kaufpreis 194.000 €
Zimmer 2
70374 Stuttgart
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und daher sowohl - zur Eigennutzung - wie zur Kapitalanlage bestens geeignet. Das 1995 erstellte Wohnhaus liegt ruhig und grün direkt angrenzend an Weinberge. Die Wohnung bietet Aussicht und einen ca. 6,5 m² großen Dachbalkon in Süd/Ost- Ausrichtung. In wenigen Fußminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL und ALDI, die U-Bahnhaltestellen " Obere Ziegelei" ( Linien 2,19) und "Gnesener Straße" (Linien 2,13,19) sowie das Naherholungsgebiet am Neckar und Max-Eyth-See. Die Wohnung ist ausgestattet mit Teppichfußböden bzw. Fliesen im Bad, Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, Einbauküche. Hier wohnen Sie bequem: Im Haus gibt es einen Kehrwochen/Hausmeisterdienst und einen Winterdienst. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf lediglich 246,00 € incl. Instandhaltungsrücklage. Der Pkw-Stellplatz in der Sammelgarage wird mit 19.000,00 € separat ausgewiesen. Zur Wohnung gehört ein ca. 11 m² großer Kellerraum. Ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.
