Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 4
72760 Reutlingen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und befindet sich auf einem ca. 309 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt rund 90 m², ergänzt durch einen vollunterkellerten Bereich, der zusätzliche Nutzfläche bietet.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie ein einladender Flur.Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei Kinderzimmer - eines davon kleiner geschnitten - sowie ein geräumiges Badezimmer. Dieses ist mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC, einer kleinen Badewanne und einem Fenster ausgestattet.Im Dachgeschoss stehen ein Abstellraum und ein größeres Studiozimmer zur Verfügung. Aufgrund der geringeren Raumhöhe eignet sich dieser Bereich gut als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder für andere Nutzungen.Der Keller bietet reichlich Stauraum und beherbergt die Öl-Zentralheizung. Diese ist funktionsfähig, jedoch in einem älteren Zustand und sollte perspektivisch erneuert werden.Zum Haus gehört außerdem eine große Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder oder Gartengeräte bietet.Mit seiner ruhigen Lage, der guten Raumaufteilung und dem schönen Garten ist dieses Haus eine interessante Option für Käufer, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
