Warmmiete 800 €
Zimmer 2
83122 Samerberg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gemütliche und idyllisch gelegene ca. 71m2 große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am Samerberg im kleinen Weiler Eßbaum. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum mit vorhandenem Einbauschrank. Von hier aus wird der Kachelofen befeuert, der die ganze Wohnung heizt. Zusätzlich kann über eine elektrische Deckenheizung geheizt werden, was aber nicht notwendig ist. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer heller Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das beige geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit WC, Wachbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Schön ist das geräumige und sonnige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Die ältere Holzeinbauküche ist mit Herd, Cerankochfeld, Spüle und viel Stauraum ausgestattet und wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Südbalkon mit idyllischen Blick in den angrenzenden Wald und den kleinen Bachlauf, sowie die Südostterrasse und den eigenen großen Gartenanteil. Das Holz kann im Holzschuppen gelagert werden und für den Holzeinkauf ist man selbst verantwortlich. Zusätzlich gibt es noch einen zweiten Holzschuppen für die Gartengeräte. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum. Für Haustiere ist diese Wohnung leider nicht geschaffen.
