Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 2
33719 Bielefeld
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes 2,5 Zimmer Wohnerlebnis mitten in Heepen, barrierefrei mit Balkon u. Carport Größe: 72 qm 1. Etage mit Fahrstuhl Baujahr: 2020 Heizung: vollelektrische Luft-Wärmepumpe Energieeffizienzklasse A+ (14 kWh/qm/p.a.) Diese Wohnung befindet sich im 1. Geschoss, welches barriefrei erreichbar ist. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes, hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine offene Wohnküche mit Esszimmer und Lounge- Bereich. Auf dem angrenzenden Balkon können Sie mit der Familie oder Freunden die Sonnenstunden ausgiebig genießen und sich an der Ruhe dieser hochwertigen Wohnlage erfreuen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für das Notwendigste. Für eine nachhaltige Wärmeversorgung und ressourcenschonendes Wohnen ist eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten verbaut. Die Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheizung beheizt. Es ist eine passgenaue Einbauküche mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten eingebaut. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht zum sofortigen Einzug bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie ausführlich über diese ansprechende Wohnung in einem persönlichen Gespräch. Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG + großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche + Schlafzimmer + Badezimmer mit ebenerdiger Dusche + Balkon mit ca. 11 m² Größe (mit 50 % angerechnet) + Hauswirtschaftsraum ALLGEMEINE BESCHREIBUNG + 3-fach verglaste Kunststofffenster + elektrische Rollladen in allen Räumen + Fliesen Boden in allen Räumen + modern ausgestattetes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten + bodengleiche Dusche, Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten TECHNIK + hocheffiziente Luft-Wärmepumpe mit zentraler Warmwassererzeugung + Fußbodenheizung in allen Räumen + Fahrstuhl für Barrierefreiheit AUSSENBEREICH + Carportstellplatz mit separater Außenbox Lage Das Objekt liegt in mitten von Heepen. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Frieseure und Banken erreichbar. Es existiert eine direkte Busanbindung bis in den Mitte von Bielefeld. Sonstiges GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hausverwaltung Schwekendiek KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. KOSTEN: 7,12 % des Kaufpreises aufgeteilt zu 50/50%
