Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
90453 Nürnberg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066464 Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Mühlhof ist ein echtes Juwel für Liebhaber historischer Architektur und individueller Wohnträume. Mit seinem typischen Altbaucharme und der idyllischen Lage direkt an der Rednitz bietet es eine einmalige Gelegenheit, Tradition und modernes Wohnen harmonisch zu vereinen.Das großzügige Grundstück mit ca. 559 m² begeistert mit seiner ruhigen, naturnahen Atmosphäre - ein Ort, der zum Entspannen einlädt und gleichzeitig viel Raum für kreative Gestaltung bietet. Das Haus selbst wurde ca. 1925 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 2,20 m, und das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für einen individuellen Ausbau.Der Dachstuhl sowie das Dach wurden vor rund 30 Jahren erneuert - eine wertvolle Grundlage für die Sanierung und Modernisierung dieses charmanten Altbaus. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet dadurch praktischen Stauraum. Eine Garage rundet das Angebot ab.Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause mit Seele zu schaffen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Ortes verzaubern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorzustellen!
