Kaufpreis 497.500 €
Zimmer 4
82284 Grafrath
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gemütliche Reiheneckhaus wurde im Jahr 1999 erbaut. Der Vorgarten mit Ostausrichtung empfängt Sie am Morgen mit Sonne und einem freundlichen Ambiente.Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südwest-Terrasse, die mit einer Pergola überdacht ist. Die separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Garten bietet ein praktisches Gartenhäuschen und schafft durch die Südwestlage ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und Abende.Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.Das Dachgeschoss verfügt über 1,5 Zimmer, die sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.Im Kellergeschoss runden ein Hobbyraum, ein Abstellkeller und der praktische Waschraum das Platzangebot ab.Ein Carport mit integrierter Wallbox macht die Immobilie auch für E-Mobilität bestens geeignet. Damit ist dieses Zuhause ideal geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie, die Wert die Nähe zum Fünfseenland legen.
