Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 4
63322 Rödermark
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung - und Käufer:innen haben dieMöglichkeit, aktiv Einfluss auf die Gestaltung zu nehmen. Ob Bodenbeläge, Farbkonzepteoder Ausstattung: Hier können persönliche Wünsche umgesetzt werden, sodass aus einemmodernen Raum ein individuelles Zuhause wird, das perfekt zum eigenen Stil passt. Soentsteht nicht nur eine wertbeständige Immobilie, sondern ein Wohngefühl mitPersönlichkeit und Zukunft.Dieses Zuhause ist weit mehr als Quadratmeter - es ist ein Ort mit Charakter, Ruhe undPerspektive. Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rödermark-Urberachverbindet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Außenbereichen: Einsonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, und zusätzlich steht eine Terrasse zur allgemeinenNutzung mit angrenzendem Gartenanteil zur Verfügung - ein geschützter Ort fürgemeinsame Momente und ruhige Rückzugszeiten.Diese Wohnung vermittelt sofort eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- undEssbereich mit über 32 m² präsentiert sich lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zum Balkon- perfekt für entspannte Sommerabende oder den ersten Kaffee in der Morgensonne. Dieseparate Küche bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Momente. Dreiweitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeofficegestalten und passen sich mühelos unterschiedlichen Lebenssituationen an.Ein modernes Masterbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches Duschbad sowieein klug geschnittener Flur vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Zuhause großzügigen Raum fürindividuelle Wohnideen. Die ruhige, aber dennoch zentral angebundene Lage macht esgleichermaßen interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger - ein Ort, der Wohnqualitätund Wertbeständigkeit auf gelungene Weise vereint.
