Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
90459 Nürnberg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzug ab sofort Hausspezifisch: - energetisch saniert 2013 (Vollwärmeschutz, Fenster wo notwendig, Haustür und Hoftüren neu) - neuer Anstrich 2013 - Baujahr Haus 1956 Wohnungspezifisch: - Baujahr Wohnung 1994 - Dachgeschosswohnung mit Erkern - angenehme Raumhöhe - alle Böden neu 09.2025 - alle Zimmertüren neu 09.2025 - Küche neu 09.2025 - Bad I mit Badewanne und WC, Boden und Toilette inkl. Spülkasten neu 09.2025 - Bad II mit Dusche und WC komplett neu 08.2023 - Anstrich komplett neu 09.2025 - 83 qm (tatsächliche Bodenfläche etwa 120qm, Abzüge da Dachschrägen) - 4 etwa gleichgroße Zimmer - WG-geeignet (bis zu vier Parteien) Nachteile: - 5. Etage - Dachschrägen - kein Aufzug - keine Einbauküche Der gezeichnete Plan ist zur Übersicht. Kosten: + Warmmiete monatlich 1350€ (Kaltmiete 1100€ plus Nebenkostenvorauszahlung 250€) + zzgl. Strom und Gas (Mieter schließt eigene Verträge mit Versorger) + Kaution 3300€ (einmalig) Kaution plus erste Warmmiete vor Schlüsselübergabe: GESAMT 4650 EURO VOR SCHLÜSSELÜBERGABE!
