Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 4
72119 Ammerbuch
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig im Innenhof gelegen, präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines 2005 erweiterten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten.Bereits der Eingangsbereich bietet mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum einen einladenden Empfang. Der Mittelpunkt dieser Wohnebene ist die geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche, hochwertigen Elektrogeräten und cleveren Stauraumlösungen. Durch die offene Gestaltung zum Essbereich entsteht eine gesellige, familiäre Atmosphäre. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Platz, etwa für Vorräte.Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur sonnigen Loggia. Diese ist nach Nordwesten ausgerichtet und lädt dazu ein, die warmen Tage zu genießen - ob in der Sonne oder geschützt im Schatten durch den Dachvorsprung. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Gäste-Duschbad mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC.Über eine Treppe gelangt man in den privaten Rückzugsbereich im Dachgeschoss. Hier erwartet Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das komfortable Hauptbad, ausgestattet mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC.Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein eigener Außenstellplatz.Die Einheit ist aktuell vermietet.