Warmmiete 1.170 €
Zimmer 3
76149 Karlsruhe
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um die Wohnung im 1. OG in einem 5 Familienhaus. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Neureut- Kirchfeld. Dinge des täglichen Lebens sind zu Fuß gut zu erreichen, ebenso die Straße Richtung Karlsruhe Stadt. Straba Anschluss 500m Entfernung. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Zur Wohnung gehört ein Balkon, Stellplatz, Keller sowie eine neue Einbauküche. Ausstattung : Eckdaten: - Fenster Doppelverglast - Fassadendämmung - Neus Dach mit Isolierung - Internet / DSL - Satelittenanschluß - EBK - Fussbodenheizung - Parkett - Stellplatz - Balkon - Keller - allg. Wasch- und Trockenraum Lage : Im Norden der Stadt liegt die ehemals selbständige Landgemeinde, die sowohl einen dörflichen wie auch modernen Charakter hat. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen Hardt (z.B. Gymnasium/Realschule oder Hallenbad). Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Heute leben hier mehr als 16.700 Menschen. Auf dem Areal der ehemaligen amerikanischen Kaserne entsteht seit 2005 auf knapp 50 ha das Neubaugebiet Kirchfeld-Nord. Neben etwa 600 Wohneinheiten entstehen hier ein Gewerbegebiet, Nahversorgungsangebote sowie Gemeinbedarfs- und Sporteinrichtungen. All dies macht Neureut zu einem begehrten Wohnort im Norden von Karlsruhe. Die Straßenbahn verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum, all seinen einschlägigen öffentlichen Einrichtungen und dem nahegelegenen Nördlichen Schwarzwald. Sonstiges : Es werden nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet.
