Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
23611 Bad Schwartau
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Sehr gepflegte Villa mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten- Massivbauweise mit Putzfassaden und hellen Anstrich- Baujahr des Objektes ca. 1900- Umbau und Aufteilung nach Wohnugseigentum ca. 1999- Gepflegtes Treppenhaus mit Teppichboden. Der Eingangsbereich ist gefliest.- Solide und gepflegte Holztreppenanlage- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss)-Teilweise verfügt die Wohnung über Sichtbalken- Großzügige Dachterrasse mit schönem Weitblick (erreichbar vom Wohnzimmer)- Offene Einbauküche (weiß Hochglanz) mit Sitztresen und Tageslicht- Modernes und helles Duschbad/WC mit Tageslicht- Hochwertige Vinylfußböden (Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche)- Moderner Fliesenfußboden im Sanitärbereich- Teppichboden im Schlafzimmer- Einbauschrank (weiß Hochglanz) im Schlafzimmer- Abstellraum in der Wohnung- Neuwertige Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung und Sonnenschutz- Neuwertige Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner- Ein großer Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller- Zuwegungen und Wegflächen sind geschmackvoll gepflastert- Gemeinschaftsterrasse mit Abstellfläche im rückwärtigen Bereich (Garten)- Sehr Gepflegter VorgartenDie Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.Energie:Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Besichtigungen:Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Ansprechpartner:Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
