Warmmiete 1.270 €
Zimmer 4
71083 Herrenberg
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne große helle 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit 106m2 mit Balkon über die ganze Hausbreite im 1. OG eines 3-Familien-Hauses. Die Wohnung mit großen Fenstern ist vor allem nach Süden ausgerichtet und bekommt Licht von allen vier Himmelsrichtungen. Einbauküche mit separater Speisekammer. Kleines Badezimmer mit schönem Einbaumöbel vor der Fensterwand, Badewanne und Waschmaschine. Separates WC und Waschbecken. In beiden Fluren große Einbauschränke. Buchenparkett in den Wohnräumen, Steinböden in den Nebenräumen. Heizung und Warmwasser: Gas und Solaranlage mit Wärmepufferspeicher. Trockener heller Kellerraum, Gartenmitbenutzung. Anwohnerparken. Freier Blick ins Grüne. Zentrale und ruhige Lage am Stadtrand in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum und zum Krankenhaus. 7 Gehminuten zur Altstadt, 12 Gehminuten zum Bahnhof, 2,5km zur Autobahn. Die Nebenkosten sind größtenteils vom Verbrauch abhängig. Heizkosten werden nach hauseigenen Wärmemessern berechnet. Energieausweis (2009) 152,0 kWh (m3a) Endbedarf, 172,1 kWh (m3a) Primärenergiebedarf. Die Wohnung ist frei, Einzugstermin verhandelbar. Das Haus ist hellhörig. Gesucht werden ruhige, rücksichtsvolle Mieter, die sich im allgemeinen auf einem niedrigen Geräuschpegel wohlfühlen.In beiden Fluren große Einbauschränke. Buchenparkett in den Wohnräumen, Steinböden in den Nebenräumen. Heizung und Warmwasser Gas und Solaranlage mit Wärmepufferspeicher. Überdachter schmaler Balkon von zwei Zimmern aus zugängig mit geräumiger Sitzecke.
