Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 6
26789 Leer (Ostfriesland)
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss vereint modernes Wohnen und Komfort. Ausgestattet mit einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2011 und einer Fußbodenerwärmung, die im Wohnzimmer 2018 sowie in Badezimmer, Küche und Flur 2011 installiert wurde, bietet es ein angenehmes Wohnklima. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen überwiegend aus den Jahren 2018 und 2011, während die Veluxfenster 2019 erneuert wurden. Außenjalousien sorgen zusätzlich für Sonnenschutz.Die Böden wurden 2023 mit hochwertigem Vinyl erneuert, und die Einbauküche im Erdgeschoss stammt aus dem Jahr 2017. Das Dach der Garage wurde 2019 saniert. Ergänzt wird die Garage durch ein Nebengebäude, das sowohl einen Abstellraum als auch eine Werkstatt umfasst und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine moderne PV-Anlage mit 7,5 kW und einem 10 kW Speicher, installiert im Oktober 2021, sorgt für Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight ist die Blockhütte aus dem Jahr 2006, die mit einer Sauna und einer Dusche ausgestattet ist.Dieses Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie und die Möglichkeit, die Einliegerwohnung im Dachgeschoss flexibel zu nutzen. Die hochwertige Ausstattung, die modernen technischen Standards sowie die zusätzlichen Nutzflächen machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.
