Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 2
29303 Bergen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut geschnittene Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 1992 ausgebaut und präsentiert sich mit einer modernen Ausstattung aus dieser Bauzeit, inklusive Fenster, Heizkörper und kompletter Innenausstattung.Durch die durchdachte Bauweise gibt es wenige Dachschrägen, wodurch der Wohnraum optimal genutzt werden kann. Eine attraktive Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet Erholung im Freien.Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet, was eine sichere Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen darstellt.Angaben: Kaltmiete: 300 € Nebenkosten (ohne Heizkosten): 45 € Heizkosten: 130 € Hausgeld: 198 € (inkl. Erhaltungsrücklagen)
