Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 8
74746 Höpfingen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus samt Garage und Scheune bietet Ihnen viel Platz um Ihre Ideen und Wohnträume zu verwirklichen.Die Immobilie wird im Angebotsverfahren verkauft mit einem Startpreis in Höhe von 89.000 EUR. Das Objekt liegt idyllisch im kleinen Ortsteil Schlempertshof direkt am Feldrand inmitten herrlicher Natur und in der Nähe zum nahegelegenen Wald.Es handelt sich hier um eine Ideale Aussteigerimmobilie und sie ist sicherlich auch für Tier- oder Pferdehalter interessant.Das Grundstück mit rund 1.647 m² Fläche bietet genügend Platz zur Entfaltung. Auch ein Anbau oder Neubau wäre grundsätzlich denkbar. Dies wurde in der Vergangenheit von den bisherigen Eigentümern bereits geklärt.Die Wohnimmobilie verteilt sich auf 2 Stockwerke mit großen Räumen und einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet weiteres Potenzial. Somit wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationshaus möglich.Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Als versierter Handwerker können Sie sich hier austoben, um alle Möglichkeiten dieser charmanten Immobilie hervorzuheben.Beheizt wurde das Wohnhaus in der Vergangenheit über Holzöfen. Aktuell ist keine Heizung vorhanden.Das Objekt ist vollständig unterkellert - der Keller kann aufgrund der Topografie des Grundstücks ebenerdig betreten werden.Sollten für Ihre Pläne wie Tierhaltung oder Ernährung in Selbstversorgung weitere Flächen nötig sein, stehen nahegelegen landwirtschaftliche Flächen zur Verfügung, die nach Absprache zusätzlich gepachtet oder ebenfalls erworben werden können.Dieses Objekt wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Der ganze Prozess ist unkompliziert und einfach gestaltet. Zur Teilnahme ist eine schriftliche Finanzierungsbestätigung (mindestens in Angebotshöhe) oder ein entsprechender Eigenkapitalnachweis notwendig. Eine Besichtigung vor Gebotsabgabe ist selbstverständlich möglich. Nach einem Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per E-Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren, welches am 15.09.2025 beginnt und am 24.10.2025 endet. Die Eigentümerzustimmung bleibt vorbehalten.
