Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 5
86199 Augsburg
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1981 vereint Großzügigkeit, Komfort und eine ruhige Lage in Göggingen - ideal für Familien, die sich ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Südsonne wünschen. Auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für individuelle Wohnträume bieten. Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert: So wurden 2017 die Elektrik sowie die Heizungsanlage erneuert, sodass Sie sich auf zeitgemäßen Wohnkomfort verlassen können. Ebenfalls im Jahr 2017 wurden moderne Laminat- und Fliesenböden verlegt, die den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre verleihen. Das Gäste-WC wurde ebenfalls zeitgemäß renoviert. Besonders schön ist die Süd-Ausrichtung: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse, im gepflegten Garten oder auf den beiden Balkonen, die zum Verweilen einladen. Der Garten ist über die beiden Garagen direkt zugänglich - ein echtes Plus für Familien mit Kindern oder Hobbygärtner. Die Fenster aus Holz unterstreichen den gemütlichen Charakter des Hauses. Im Moment wird die Immobilie noch eigengenutzt, was Ihnen eine reibungslose Übergabe ermöglicht. Die moderne Einbauküche kann gegen eine faire Ablöse von 3.000 Euro übernommen werden - so können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Auf dem 332 m² großen Grundstück finden Sie zudem zwei Garagenstellplätze, die Ihr Fahrzeug sicher beherbergen und Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet alles, was eine Familie sich wünscht: durchdachte Raumaufteilung, sonnige Außenbereiche und eine solide Ausstattung. Hier können Sie ankommen, sich entfalten und das Leben genießen. Wenn Sie sich vorstellen können, Ihr neues Zuhause in Göggingen zu finden, freuen wir uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich zu zeigen!
