Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
70565 Stuttgart
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3,5-Zimmer-Wohnung im Hochhausklassiker in Stuttgart-FasanenhofDiese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 13. Obergeschoss eines architektonisch bedeutenden Hochhauses, das 1961 von einem renommierten Architekten errichtet wurde. Ein Stück Stuttgarter Architekturgeschichte, das bis heute durch seine Eleganz und Funktionalität überzeugt.Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung - insgesamt stehen zwei Aufzüge zur Verfügung. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Diele ins Auge, die genügend Raum für einen Essbereich bietet. So bleibt das Wohnzimmer frei für eine großzügige Gestaltung.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und helle Räume. Der größte Teil der Bodenfläche ist mit Parkett ausgestattet. Zwischen Wohn- und Schlafzimmer sorgt eine professionell eingebaute Trennwand für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Vom Balkon aus genießen Sie einen fantastischen Ausblick über Stuttgart.Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage in ca. 50 m Entfernung, die für 20.000 € zusätzlich erworben werden kann.Das Gebäude wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut und verfügt über einen Hausmeisterservice vor Ort. Der Gesamtzustand des Objekts ist gepflegt. Die Wohnung selbst bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.Das monatliche Hausgeld beträgt 419 €, davon entfallen 305 € auf umlagefähige Nebenkosten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Auf Wunsch kann sie jedoch auch leer übergeben werden - so haben Sie die Wahl, ob Sie selbst einziehen oder einen neuen Mieter nach Ihren Vorstellungen auswählen.
