Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
51375 Leverkusen
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als attraktives Zuhause für alle, die Komfort, durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem 202 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit größerem Raumanspruch. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass der Alltag reibungslos funktioniert und genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied vorhanden sind.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flur und führt Sie in eine moderne, zeitlose Küche, die durch ihr ansprechendes Design überzeugt und sich hervorragend für gemeinsame Kochmomente eignet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente. Der Kamin sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, in der sich die ganze Familie gerne versammelt. Von hier aus gelangen sie direkt in den idyllischen, kleinen Garten, der neben einem praktischen Gartenhaus viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet - ob als Spielfläche für Kinder, grüne Oase zum Entspannen oder Platz für gesellige Grillabende.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - eine komfortable Wohlfühloase, ideal geeignet für einen entspannten Abend, um den Alltagsstress zu entfliehen.Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere, helle Zimmer mit charmantem Dachgiebel und besonderer Deckenhöhe. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage und schafft damit einen gemütlichen und eigenständigen Wohnbereich für Kinder oder Gäste.Der beheizte Keller erweitert die Nutzfläche des Hauses und erweist sich als überaus praktisch. Neben einer Waschküche stehen hier auch ein Hobbyraum, der sich beispielsweise als Spielzimmer nutzen lässt, sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Hier findet alles seinen Platz - von Haushaltsutensilien über Sportgeräte bis hin zu kreativen Hobbys. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt der gemauerte Carport direkt am Haus, das Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz bietet.Besonders interessant: Der Verkauf umfasst zwei Doppelhaushälften, die entweder einzeln oder gemeinsam erworben werden können. Damit eröffnet sich auch die Möglichkeit, ein Mehrgenerationenhaus zu realisieren - eine attraktive Lösung für Familien, die Wert auf Nähe und gleichzeitig auf individuelle Wohnbereiche legen.Diese bezaubernde Doppelhaushälfte vereint Familienfreundlichkeit, gemütlichen Wohnkomfort und Potenzial für private Entfaltung.Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie persönlich zu präsentieren.
