Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
51375 Leverkusen
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Leverkusen vereint Helligkeit, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf ein einladendes Ambiente und durchdachte Raumaufteilung legen.Auf rund 123 m² Wohnfläche und einem großzügigen Kellergeschoss entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren viel Raum zur persönlichen Entfaltung bietet.Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von hier gelangen Sie direkt in die einladende Küche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen für gesellige Abende bietet. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt mit seinen großen Fensterfronten, die den Raum in natürliches Licht tauchen, sowie einem Kamin, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus öffnet sich der Zugang in den Garten - ein Ort voller Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das Anlehngewächshaus, das nicht nur Hobbygärtner begeistert, sondern auch als kleiner Wintergarten für entspannte Stunden genutzt werden kann. Ergänzt wird der kleine, idyllische Garten durch ein gemauertes Gartenhaus, das praktischen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Auch ein separates Gäste-WC direkt beim Eingang sogt für zusätzlichen Komfort.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das komfortable, geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zu entspannten Wellness-Momenten ein. Die moderne Gasheizung ist im 1. Obergeschoss separat untergebracht.Ein echtes Highlight verbirgt sich im zweiten Obergeschoss: ein loftartiger, lichtdurchfluteter Raum mit hohen Decken, großen Fensterflächen, die ein einmaliges Raumgefühl schaffen, sowie einem eigenen Badezimmer mit Dusche - eine stilvolle Oase für Ruhe und Komfort. Dieser Bereich bietet ideale Voraussetzungen als weiteres Schlafzimmer, als Atelier für kreative Freizeitgestaltung oder als Gästezimmer - je nachdem, was Ihr Lebensstil erfordert.Auch der Keller überzeugt mit Vielseitigkeit: Neben einem wohnlich ausgebauten Raum, der sich perfekt als Hobbyraum für Kinder eignet, rundet ein Vorratsraum, eine Waschküche, sowie eine kleine Werkstatt den Komfort des Hauses ab. Damit eröffnet sich jede Menge Platz für Hobbys, praktische Alltagsnutzung und kreative Ideen.Ein Carport direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt steht.Besonders interessant: Der Verkauf umfasst zwei Doppelhaushälften, die entweder einzeln oder gemeinsam erworben werden können. Damit eröffnet sich auch die Möglichkeit, ein Mehrgenerationenhaus zu realisieren - eine attraktive Lösung für Familien, die Wert auf Nähe und gleichzeitig auf individuelle Wohnbereiche legen.Diese interessante Immobilie vereint Gemütlichkeit, modernes Wohnen und eine grüne Oase auf charmante Weise.Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Doppelhaushälfte persönlich zu präsentieren.
