Kaufpreis 173.000 €
Zimmer 6
33719 Bielefeld
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene etwa 1972 in versetzter Bauweise errichtete Reihenhaus steht auf einem 271 m² messenden Erbpachtgrundstück mit einem äußerst günstigen nachhaltig zahlbaren Erbbauzins von gegenwärtig 56,00 EUR im Monat, wobei dieser Erbbauzins in der Tat günstiger ist als das Grundstück mit einem zur Zeit gültigen Bodenrichtwert von 440,00 EUR pro m² zu erwerben. Der Erbbauzins wurde erst Ende 2024 neu berechnet und stellt die günstigere Alternative zum Kaufgrundstück dar. Der Erbpachtvertrag läuft noch etwa 47 Jahre und kann verlängert oder das Grundstück erworben werden. Das in sehr guter ruhiger Ortslage von Heepen aufstehende voll unterkellerte Reihenhaus hat eine Wohnfläche im Erd-, Ober,- und ausgebautem Dachgeschoss von etwa 115 m². Zum Haus gehört eine massive Garage mit elektrischem Tor und ein PKW-Stellplatz vor der Garage. Die Grundstücksfläche teilt sich auf in 239 m² Hausgrundstück und 32 m² Garagen- und Vorplatzgrundstück.
