Warmmiete 4.950 €
Zimmer 6
13158 Berlin
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 4.500 €
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses exklusive, bei Bedarf vollmöblierte Einfamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 837 m² bietet ein hochwertiges Zuhause für Menschen mit Anspruch an Komfort, Stil und Ruhe. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder Expats, die langfristig in einem gepflegten Umfeld leben möchten. Die elegante Innenausstattung, eine großzügige Raumaufteilung sowie Highlights, wie ein privater Pool, eine Sauna und ein wunderschöner Garten mit Sonnenterrasse, machen dieses Objekt zu einem echten Unikat in Berlin-Rosenthal. Ausstattung • Voll möbliert (stilvolle, moderne Einrichtung mit Piano) • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss • Design-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten • 4 Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume z. B. Homeoffice, Gästezimmer, Sportzimmer • 2 moderne Badezimmer + Gäste-WC • Private Sauna • Außenpool mit Sonnenterrasse • Gepflegter Garten • Hochwertige Bodenbeläge Parkett, Feinsteinzeug • Fußbodenheizung • Abstellraum & Hauswirtschaftsraum • Stellplatz auf dem Grundstück Sonstiges • Vermietung (ab 12 Monate) bevorzugt • Nichtraucher-Haus • Haustiere nach Absprache • Energieausweis liegt zur Besichtigung vor • Kaution: 3 Nettokaltmieten Lage Berlin-Rosenthal gehört zum grünen Bezirk Pankow und gilt als eine der ruhigsten und familienfreundlichsten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ÖPNV (z. B. Bus, S-Bahn Wilhelmsruh) ist bequem erreichbar. Die Berliner Innenstadt ist in ca. 30–40 Minuten erreichbar. Miete Monatliche Kaltmiete: 4.500 € Nebenkosten: nach Verbrauch / Vereinbarung Strom, Heizung, Wasser: separat durch den Mieter zu tragen ⸻ Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
