Kaufpreis 74.000 €
Zimmer 3
29410 Salzwedel
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² im Erdgeschoss eine praktische Aufteilung für individuelles Wohnen. Über den zentralen Flur sind alle Räume direkt erreichbar: eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum runden die Nutzbarkeit ab. Das Dachgeschoss dient als zusätzliche Abstellfläche. Das Gebäude wurde 1978 umfassend in Massivbauweise kernsaniert. In den folgenden Jahren erfolgten weitere Modernisierungen, darunter neue Fenster (straßenseitig mit Jalousien) 1993, sowie der Einbau einer Gas-Zentralheizung 1994. Ein eigener Schornstein ist vorhanden, Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Auch ein neuer Zählerschrank wurde 2002 installiert. Die Medien Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Glasfaser sind erschlossen. Auf dem Grundstück von insgesamt 2.272 m² stehen mehrere Nebengebäude zur Verfügung: eine großzügige Scheune mit rund 180 m², ein Stallgebäude mit Werkstatt und Garage (ca. 150 m²) sowie ein kleiner Kellerbereich. Mehrere Stellplätze für Pkw befinden sich direkt auf dem Hof. Der idyllische Gartenanteil mit altem Baumbestand bietet mit rund 793 m² genügend Platz für Erholung, Hobby oder Tierhaltung. Zudem ist ein eigener Brunnen zur Bewässerung des Grundstückes vorhanden. Diese Immobilie eignet sich besonders für Paare oder Familien, die mit handwerklichem Geschick und Ideen ein neues Zuhause gestalten möchten – sei es für den Eigenbedarf oder als Wochenenddomizil.
