Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 4
90530 Wendelstein
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m² in attraktiver Wohnlage von Wendelstein. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss (ca. 25 % Ausbaugrad), bietet das Haus viel Platz für Familien. Der voll unterkellerte Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten deutlich - ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder Werkstatt.Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und in mehreren Etappen modernisiert: So wurde 1992 der überdachte Hauseingang umgestaltet, 2000 auf eine effiziente Gasheizung umgestellt und die Heizkörper 2019 mit modernen Thermostatventilen ausgestattet. Die schöne Marmortreppe im Inneren, Parkettboden im Wohnzimmer und die hochwertigen Türen in Eiche Natur (1988 renoviert) verleihen dem Haus eine wohnliche Atmosphäre.Ein weiteres Highlight ist die massiv gebaute Doppelgarage, die 1969 erweitert wurde und 1999 ein neues Dach erhielt.
