Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 3
53518 Adenau
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021 ist nach KFW 55 erstellt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis. Das Grundstück umfasst 545 m² und befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Höhenlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit hochwertigen Fliesen und einer eleganten Haustür. Die extra hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und großzügiges Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch eine Hebeschiebetür Zugang zur Terrasse - bei der Verglasung handelt es sich um Dreifachverglasung. Die Küche ist nahtlos integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein.Der Bungalow verfügt über drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer. Hier finden Sie eine ebenerdige Glasdusche und hochwertige Armaturen. Teilweise Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen das edle Design des Hauses. Ein weiteres Gästezimmer und ein zusätzliches Duschbad bieten Flexibilität und Komfort.Besondere Merkmale sind die extrabreiten Türen und die energieeffiziente Wärmepumpe mit Erdbohrung und Kühlfunktion. Raffstores sorgen für eine angenehme Lichtregulierung. Der traumhafte Fernblick auf die Hohe Acht rundet das Angebot ab.Ein weiteres Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Umfeld ist sehr ansprechend und gepflegt, was zur hohen Lebensqualität beiträgt.Mit einer Energieeffizienzklasse von A+ ist dieses Objekt nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Die mögliche Nutzung einer Photovoltaik und eine Wallbox sind bereits vorbereitetHier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Überzeugen Sie sich vor Ort. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
