Warmmiete 1.370 €
Zimmer 3
79541 Lörrach
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 1.4.2025 können Sie diese Wohnung in der 2. Etage eines Neubaus, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das Wohnzimmer besticht durch eine großzügige Fensterfront und Zugang zu dem 12,2 m2 großen Balkon in Südlage mit unverbaubarem Blick. Die 2 Schlafzimmer liegen auf der Rückseite der Wohnung. Die Deckenhöhe beträgt 260m. Die Wohnung hat große Naturholzfensterrrahmen und ist mit Schweizer Echtholzparkett ausgestattet. Der Grundriss der Whg. ist effizient und offen gestaltet, so dass natürliches Licht ungestört alle Zimmer erhellt. Innerhalb der Whg. gibt es einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Die hochwertige, moderne mattweiße Einbauküche ist mit Backofen, Mikrowelle. Kühl-und Gefrierkombination, Geschirrspüler und einem Bora- Muldenlüfter Induktionskochfeld ausgestattet. In der Kaltmiete ist 1% des KP´s der Küche (15.000,-) inkludiert. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Durch den dazugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage (in der Kaltmiete in Höhe von 50,-- enthalten) finden Sie stets ihren Parkplatz und können mit dem Lift auf die Etage der Wohnung fahren. Ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Es gibt einen extra Fahrradkeller mit separatem Elektroanschluss, der zur Whg gehört. Das Haus ist energieeffizient gebaut mit Wärmepumpe und Solarzellen auf dem Dach.
