Warmmiete 820 €
Zimmer 3
30163 Hannover
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt im beliebten Stadtteil List mit Nähe zum De-Haen-Platz. In einer ruhigen Seitenstraße, in beliebter Lage der List, befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m2 Wohnfläche in einem Backsteingebäude aus den 1930er Jahren. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Zuge der Sanierung der Wohnung in den 1990er Jahren wurden u.a. die Elektrik, das Bad und die Fenster erneuert sowie Parkett eingebracht. Betreten wird die 3-Zi-Wohnung über einen Flur, von dem alle Räume der Wohnung - die mit Parkett ausgelegt sind - abgehen. Hier finden Sie eine geräumige, große Wohnküche sowie drei weitere Zimmer. Ein Wannenbad mit Fenster ergänzt das Raumangebot der Wohnung. Die Gasetagen-Heizung aus den 2000er Jahren versorgt sowohl die Wohnung im 3. OG als auch die im 4. OG. Ein Kellerraum, 8 qm Dachbodenfläche zum Wäsche trocknen sowie die gemeinschaftliche Gartennutzung ergänzen das komplette Wohnungspaket in beliebter Lage in der List. Achtung: Da die Decken der Wohnung ca. 2,10-2,30 m hoch sind, ist die Wohnung nicht für sehr große Menschen geeignet. Die Deckenhöhe ergibt sich wegen des Denkmalschutzes. (Das Haus steht unter Denkmalschutz. Daher ist kein Energieausweis erforderlich. Typischer Rotklinkerbau im Ensembleschutz) Ausstattung : Siehe Fotos Lage : Beste List-Lage rund um den De-Haen-Platz. Nahe Innenstadt, Lister Platz, der Eilenriede und zur City. Die Landeshauptstadt Hannover zählt mit ihren ca. 543.000 Einwohnern als Königin der B-Städte und ist international als Messe- und Universitätsstadt bekannt. Neben dem größten Stadtwald Europas - der Eilenriede–, sind der Maschsee, die Herrenhäuser Gärten und der Erlebnis-Zoo interessante Anlaufpunkte in der Stadt. Unweit der Innenstadt befindet sich die Immobilie in sehr gefragter Citylage, dem Stadtteil List. In direkter Umgebung befinden sich unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Apotheken, Ärzte sowie Banken. Sowohl der Hbf als auch die Innenstadt sind bequem mit dem ÖPNV, dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Sportlich aktive Menschen finden im angrenzenden Stadtwald viele Joggingstrecken vor, die es zu entdecken lohnt. Sonstiges : Für Studenten-WGs gut geeignet. Bitte nur über das Kontaktformular melden. Es gibt kein separates Exposé.
