Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
25575 Beringstedt
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der 1996 umgebaute Bungalow liegt in ruhiger Außenbereichslage in Beringstedt auf einem großzügigen Grundstück von 683 m². Die Wohn- und Nutzfläche von etwa 112 m² ergibt sich aus einem durchdachten Grundriss mit Eingangsbereich, hellem Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne. Zusätzlichen Stauraum bieten der kleine Spitzboden, der von außen zugängliche Teilkeller sowie ein großer Hobbyraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Die Gasheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung stammen aus dem Jahr 2013. Die Bodenbeläge sind gut auf die Nutzung abgestimmt: Im Bad und Hauswirtschaftsraum wurden Fliesen verlegt, der Flur, die Küche und das Wohn-Esszimmer präsentieren sich mit im Jahr 2017 erneuerten Holzdielen. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat beziehungsweise Teppich ausgestattet. Die Küche stammt aus dem Baujahr, wurde jedoch teilweise modernisiert, so wurden Herd, Backofen und Geschirrspüler erneuert, wobei der Kühlschrank derzeit defekt ist. Im Flur wurde mit einer Leichtbauwand ein kleines Büro abgetrennt, welches flexibel wieder entfernt werden kann.Ein im Jahr 1996 installierter dänischer Kaminofen verleiht dem Haus zusätzlichen Charme, sollte jedoch im Hinblick auf Emissionswerte und Zustand der Schamottsteine geprüft werden. Der großzügige Außenbereich mit einer etwa 18 m² großen Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Zusätzlich sind ein Einzelcarport mit angrenzendem Schuppen und ein weiterer Freistellplatz vorhanden, die ausreichend Stellfläche bieten.Besonders hervorzuheben ist das Stallgebäude mit Strom- und Wasseranschluss auf drei weiteren Flurstücken mit insges. rund 15.000 m² Grünfläche. Diese sind eingezäunt und perfekt geeignet für Pferdehaltung. Der elektrifizierte Zaun sichert die Koppel, und ein ehemaliger Reitplatz könnte bei Bedarf wieder instand gesetzt werden.Dieses Haus vereint Naturnähe, ländlichen Charme und praktischen Wohnkomfort und ist ein ideales Domizil für Pferdefreunde, die gern Raum für ihre Tiere und zugleich ein behagliches Zuhause suchen. Dieser Bungalow bietet viel Raum für individuelle Ideen und kann mit gezielten Maßnahmen zu einem besonderen und ganz persönlichen Zuhause für Mensch und Tier werden.