Kaufpreis 2.200.000 €
Zimmer 6
76530 Baden-Baden
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem erstklassig sanierten Haus aus dem Jahr 1925, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 480 m² errichtet wurde. In sehr guter Lage in einem Villenviertel unweit der weltberühmten Lichtentaler Allee gelegen. Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von ca. 293 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Für Sie und Ihre Familie oder Gäste sind drei Badezimmer vorhanden. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide.Bei einer Komplettmodernisierung im Jahr 2021 wurden Heizung, Elektrik und Leitungen erneuert, um den höchsten Standard zu gewährleisten. Die Ausstattungsqualität dieser besonderen Immobilie ist luxuriös und lässt keine Wünsche offen.Das Haus beeindruckt durch seine moderne und luxuriöse Ausstattung aber auch durch die ansprechende Ausgestaltung und Architektur. Des Weitereb mit einem Balkon und zwei Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen, die einen traumhaften Blick auf die Umgebung bieten. Ein Aufzug der Sie direkt aus der Doppelgarage in den Außenbereich nahe des Hauseinganges bringt bietet Ihnen den bequemen Zugang zum Haus.Besonderes Highlight ist der beheizbare Pool mit Gegenschwimmanlage, der für entspannte Stunden und sportliche Aktivitäten sorgt. Die Immobilie besticht zudem durch eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.Im Untergeschoss befinden sich zwei möblierte Apartments die derzeit vermietet sind.Lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses überzeugen zu lassen.
