Warmmiete 1.900 €
Zimmer 4
89233 Neu-Ulm
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.700 €
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien. Mit ihren 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem weitläufigen, offenen Wohnbereich bietet sie viel Platz für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin, der für eine besondere Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer. Ein besonderer Pluspunkt sind die zwei großen Terrassen, die den ganzen Tag über Sonne bieten. Dank der idealen Ausrichtung ist die Wohnung außerordentlich lichtdurchflutet – selbst an grauen Tagen benötigen Sie kaum künstliches Licht. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet, sowie ein großer Dachboden als Abstellfläche. Alle Fenster sind mit robusten Insektenschutzgittern ausgestattet. Ausstattung: 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Großer Wohn- und Essbereich mit Küche Kamin Speisekammer 2 Terrassen Zweites Stockwerk mit nutzbarem Raum und Dachboden Insektenschutzgitter an fast allen Fenstern Schuhschrank im Eingangsbereich Großes Kellerabteil Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum Einzelgarage plus ein zusätzlicher Stellplatz Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Fußläufig erreichen Sie in nur zwei Minuten einen Spielplatz und einen Kindergarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckerei, Metzgerei, Post, Apotheke sowie eine Bushaltestelle und Arztpraxen sind in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder Joggen in der Natur. Sonstiges: Das Haus hat eine sehr nette und freundliche Nachbarschaft. Wir suchen langfristige, eigenverantwortliche und zuverlässige Mieter, die unser Zuhause schätzen. Katzen sind in dieser Wohnung herzlich willkommen. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab Januar 2026 verfügbar.
