Warmmiete 820 €
Zimmer 3
22769 Hamburg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 680 €
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit nur elf Wohnungen befindet sich die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Das Haus zeichnet sich vor allem durch ein familienfreundliches Klima aus. Über den zentralgelegenen Flur erreicht man die Wohnung und alle dazugehörigen Räume. Zu dem Flur gehört noch eine kleine Abstellkammer, die Platz für eine kleine Garderobe bietet oder als Stellraum für Staubsauger & Co. genutzt werden kann. Alle Räume sind hell und freundlich. Neben dem großen hellen Wohnzimmer, gibt es noch zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster und wurde mit weißen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Küche ist mit weißen Wandfliesen und weißen Bodenfliesen versehen worden. Platz für den Anschluss einer Waschmaschine oder eines Geschirrspülers ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume der Wohnung sind mit Fenstern ausgestattet und durchfluten die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Zu den Nebenkosten in Höhe von derzeit 140,00€ kommt noch der eigne Gas-/ Wasser-/ und Stromverbrauch hinzu. Eine Anmietung der Wohnung ist ab dem 01.10.2025 oder nach Vereinbarung möglich. Bei Mietvertragsabschluss wird ein Hamburgermietvertrag mit einer Indexmietvereinbarung und einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
