Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 5
24226 Heikendorf
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Reihenendhaus aus dem Baujahr 1968 (Erstbezug 1969 / 1. Hand) bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohn- und ca. 40 m² Nutzfläche ein tolles Ambiente für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 x Schlafräume, 1 x Studio, 1 x großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine einladende Küche (Miele Herd/Ceranfeld, Mikrowelle und Liebherr Kühlschrank) sowie ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Alle Geschosse mit Treppen und Decken sind aus massiven Beton-Fertigelementen (Trittschall).Der beheizte Vollkeller - Zugang über Innen- und Außentreppe - erweitert das Raumangebot und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum zwei weitere vielseitige Räume sowie einen Abstellraum. Hier befindet sich auch die Hybrid-Heizung (Öl, Holz, Koks / Kessel: Bj. 1980 / modernisiert 2013) sowie ein großer Hobbyraum (mit Vintage-Fliesen).Die Außen- und Kellertür sowie fast alle Fenster sind 2017 nach damaligen technischem Stand erneuert worden (Tischlerei). Die hochwertigen Innentüren (Kirschbaum) wurden 2012 eingebaut. Die Fußböden bestehen aus Echtholz-Parket, Fließen und Auslegeware.Die großzügige Terrasse (2021 neu gestaltet) wird durch eine elektr. Markise (2018) beschattet und die Außenmöbel finden im Gartenschrank (Tischlerarbeit) ihren Platz.Ein solides abschließbares Gartenhaus (ca. 6 m², incl. Strom / Tischlerarbeit) parkt und schützt teure Räder und bietet weiter Platz für Rasenmäher und Gartengeräte. Regentonne (mit Abfluss) und Mülltonnen befinden zwischen Terrasse und Gartenhaus.Weiteren Stauraum bietet ein Spitzboden. Zum Haus gehört ? Sondereigentum am Gemeinschaftsgrundstück (ca. 2.400 m²), samt Swimmingpool und Garagenhof sowie eine Garage.
