Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 3
39104 Magdeburg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Elblage, direkt in erster Reihe, erwartet Sie diese 3-Raumwohnung in der 4. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Verbindung aus durchdachtem Wohnkonzept, unverbaubarem Ausblick und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das 2009 errichtete Gebäude überzeugt durch eine klare Architektur und durchdachte Hochwasserschutzmaßnahmen, eine Seltenheit bei Wasserlagen dieser Qualität. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die ca. 88 m² große Wohnung bietet drei modern geschnittene Zimmer. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Blick auf die Elbe und den Dom. Die Installation eines Kamins ist möglich und würde das Wohnambiente zusätzlich aufwerten. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Hauptbad ist mit einem Fenster und einer stilvollen Eckbadewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-Bad mit Dusche ergänzt das Raumangebot ideal. Der großzügige Balkon eröffnet einen freien Blick auf die Elbe, den Magdeburger Dom und den Stadtpark, ein Panorama, das dauerhaft erhalten bleibt und jeden Tag aufs Neue begeistert. Für durchgehend angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung in allen Zimmern. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab, bequem, sicher und direkt per Aufzug erreichbar. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese besondere Wohnung mit Elbblick persönlich.
