Warmmiete 2.550 €
Zimmer 3
82449 Uffing a. Staffelsee
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.400 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnen, wo andere Urlaub machen! Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in hochwertiger Bauweise. Die Architektur verbindet traditionelle alpenländische Gestaltung mit modernem Wohnkomfort. Das Haus verfügt über eine eigene PV-Anlage, Energiespeicher und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnung überzeugt mit einem traumhaften Blick in die Natur und auf die Alpen. Auf 118 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügig geschnittene Zimmer mit großen Fensterflächen, die viel Licht in die Räume lassen. Herzstück ist ein überdachter Süd-Ost-Balkon (28 m²) mit unverbaubarem Blick auf die Berge und das angrenzende Naturschutzgebiet. Ausstattung • große, hochwertige Einbauküche inkl. Induktionsherd, Spülmaschine und großem Kühlschrank sowie Speisekammer • überdachter Südbalkon mit “180°-Panoramablick” • Modernste Technik mit Smarthome-Steuerung, LED-Leisten im Treppenhaus und Deckenspots in den Wohn- & Nassräumen • edler Eichen-Parkett in allen Wohnräumen • modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, hochwertigen Armaturen und Design-Sanitärgegenständen • Fußbodenheizung in allen Räumen • Lüftungsanlage für ein optimales Raumklima Lage Die Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Uffing am Staffelsee, mit direktem Blick in die Natur und auf die umliegenden Berge. Der Staffelsee mit seinen Bade- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. • Bahnhof Uffing: ca. 2 km entfernt (direkte Anbindung nach München und Garmisch-Partenkirchen) • Staffelsee: ca. 2,3 km entfernt • unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet, ideale Umgebung zum Wandern, Radfahren und Erholen
