Warmmiete 3.984 €
Zimmer 5
80798 München
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 384 €
Kaltmiete 3.600 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Das individuelle Rückgebäude in der Maxvorstadt wurde in hochwertiger Architektur und besonderem Design als KfW 70 -Haus erbaut. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, hat im 2.OG einen großen Wohn-/Essraum mit 40 qm und offener Küche und anschließendem Balkon sowie ein Schlafzimmer, ein Kinder -oder Arbeitszimmer und ein großes Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein weiterer separater Abstellraum befindet sich neben der Wohnungseingangstür. Über eine innenliegende Designertreppe erreicht man das helle Dachgeschoss mit zwei großzügigen Studios, perfekt für privates Arbeiten oder als Gästezimmer oder weitere Schlafräume, wiederum mit großem Bad mit Dusche. Dieser Wohnbereich hat auch noch einen direkten Zugang zum Treppenhaus. Ausstattung: Helles Eichenparkett Fußbodenheizung Bodentiefe weiße Isolierglasfenster/-türen mit 3- fach Verglasung weiße Wohnraumtüren in Holz Designfliesen hochwertige Sanitärausstattung Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner separates Gäste-WC separater Abstellraum separater Vorratsraum großzügiges Kellerabteil Lage: Absolute ruhige und hervorragende Innenhoflage in der Maxvorstadt, Nähe Schellingstraße. U-Bahnstation "Josephsplatz" und Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Cafés, Restaurants, kulturelle Angebote in direkter Umgebung. Ebenso Kindergärten, Kinderkrippen und Schulen. Naherholungsgebiet Englischer Garten, Luitpoldpark.
