Warmmiete 1.370 €
Zimmer 2
86368 Gersthofen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.030 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung zur Miete befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus in der Quellenstraße 1 in Gersthofen. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 in moderner Bauweise fertiggestellt und bietet den künftigen Bewohnern einen Erstbezug mit zeitgemäßer Ausstattung und höchstem Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Bereits bei der Planung wurde großer Wert auf durchdachte, funktionale Grundrisse gelegt, die ein offenes und zugleich wohnliches Raumgefühl schaffen. Hochwertige Materialien, stilvolle Oberflächen und moderne Ausstattungselemente unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Immobilie. Sowohl optisch als auch technisch entspricht das Gebäude dem aktuellen Stand der Technik. Energieeffiziente Bauweise (Wärmedämmverbundsystem), zeitgemäße Haustechnik und ein modernes Erscheinungsbild verbinden sich hier zu einem stimmigen Gesamtkonzept, das den heutigen Anforderungen an komfortables und nachhaltiges Wohnen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die verbaute Grundwasserwärmepumpe sorgt in Verbindung mit der durchdachten Lüftungsanlage in den Wohnungen für sehr geringe Nebenkosten. Bezüglich der Stromversorgung wurde für jede Wohnung eines der Solarpanele auf dem Dach geschaltet. Dieses unterstützt die Mieter bei der Stromgewinnung und trägt dazu bei, dass die Stromkosten für die Wohnung gesenkt werden. Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die ein modernes Zuhause in attraktiver Lage suchen.
