Warmmiete 570 €
Zimmer 1
56075 Koblenz
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Kaltmiete 450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich in Alexanderstraße 40 im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Koblenz-Karthause. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles, Pendler oder Studenten.Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet, was für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer wurde saniert und modern gestaltet.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, macht dieses Apartment besonders attraktiv.Folgende Nachweise müssen vorgelegt werden:- 3x Gehaltsnachweise- Mieterselbstauskunft - aktuelle Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Eine Bescheinigung vom vorherigen Vermieter, dass keine Mietschulden bestehen.Kaltmiete: 450,00 € Nebenkosten: 120,00 €Kaution: 1.350,00 €Die Wohnung ist verfügbar: nach AbspracheEnergieausweis: Energieverbrauchsausweis liegt vor: 85,5 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas, Baujahr des Gebäudes: 1972 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2014), Energieeffizienzklasse C Datum der Ausstellung: 24.09.2018 Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Erdgas. EnEV gültig bis 23.09.2028 Art des EnEV: Verbrauchsausweis
