Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
73525 Schwäbisch Gmünd
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Wohnhauses (2015) im Herzen von Schwäbisch Gmünd und bietet Ihnen alles auf einer Ebene. Besonders hervorzuheben ist die einmalige Dachterrasse mit ca. 100 m², die als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann - perfekt für Sommerabende, Familienfeste oder Urban Gardening. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 111 m² im Innenraum: - ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit ca. 50 m² - drei separate Schlafzimmer - ein Hauptbad mit Badewanne, Dusche, WC & Nische für Waschmaschine + Trockner - zusätzliches Gäste-Duschbad mit WC - offene Küche (EBK optional) und ein großer AbstellraumEin zusätzlicher Balkon mit knapp 20 m² bietet zusätzlicher zur Terrasse weitere Fläche und Platz für Sie. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.Dank Fußbodenheizung, dreifach verglaster Fenster und energetischer Sanierung erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten - ein wertvolles Extra in der Innenstadt. Und für die kalten Wintermonate können Sie zusätzlich zu der Fußbodenheizung auch den Kachelofen nutzen, welcher zusätzlich zu dem Charme der Wohnung eine wunderschöne Atmosphäre liefert.Zentraler & schöner kann man in Schwäbisch Gmünd nicht wohnen!
