Warmmiete 595 €
Zimmer 1
97276 Margetshöchheim
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Kaltmiete 595 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu erstelltes, möbliert gehobenes Apartment, nach baubiologischen Gesichtspunkten (Lehm-Fachwerkhaus) - direkt am Main gelegen.Gesundes Wohnklima, Decke und Putzwände aus Lehm. Das ca. 23m² große Apartment ist im Erdgeschoss untergebracht und ist mit italienischen Fliesen im Flur und Terracottafliesen im Wohnraum verlegt.Die indirekten Beleuchtungen auf die Steinwände verleihen einen gemütlichen Charme. Die Möblierung besteht aus einem roten Schlafsofa, einem Kleiderschrank, kleinen Couchtisch, Flachbild-TV, halbhohen Regalschränkchen, Schrankkommode und Stuhl/Sessel im Flur sowie einem klappbaren Tisch mit zwei Stühlen. Die Vollholz-Singleküche ist mit zwei Kochplatten, Kühlschrank und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Die gesamte Wohnung ist mit Fußboden- und Randleistenheizung ausgestattet. In der angegebenen Miete sind 160€ Betriebskostenpauschale enthalten. Wlan ist im Mietpreis bereits enthalten. Die monatliche Reinigungsgebühr beläuft sich auf 20€. Diese wird dirket mit dem Vermieter verrechnet. Bei Auszug wird eine Endreinigung je nach Aufwand mit der Kaution verrechnet. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Ärztehaus und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Veitshöchheim (Fastnacht in Franken) kann über einen neuen exzellenten Mainsteg bei einem erholsamen Spaziergang zum Schloss mit Rokokogarten erreicht werden. Margetshöchheim mit ca. 3200 Einwohnern, gilt als beliebtes Gartendorf am Main. Die Schokoladenseite beginnt mit dem Mietobjekt Richtung Rathaus. Schöne ebene Fahrradwege entland des Mains in Richtung Würzburg oder Karlstadt sind ebenfalls vorhanden. Eine Anmietung erfolgt nur an Nichtraucher.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:regelmäßige Reinigung: 20€/Monat, Endreinigung je nach AufwandWeitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de
